父母过户给儿子的房子法律怎么认定

大家都在问查看更多

• 问儿子的房子过户给父母过户费怎么算
  

  各地政策不尽一致，建议你咨询当地的房管部门。

• 问儿子的房子过户给父母，父母有份吗
  

  依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

• 问儿子的房子过户给父母过户费怎么算（的）
  

  儿子的房子过户给父母也是按二手房走三种方法都是费用最低的1、产权满5年，面积不超过144㎡的住宅，直接办理二手房过户即可。2、产权不满5年，或非住宅、面积超过144㎡的住宅走赠予手续，办理赠予公证书，直系亲属可穿阀扁合壮骨憋摊铂揩免营业税、个税，其它步骤和二手房过户一样。╮(╯▽╰)╭

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  父母给儿子买的房子归谁

  2,284人已观看

• 1'04
  父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割

  1,101人已观看

• 0'51
  子女继承父母房产怎么过户

  2,064人已观看

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,719人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母分家给儿子的房子怎么过户

  109人已浏览

• 
  儿女房子过户给父母

  407人已浏览

• 
  儿子的房子过户给父母流程

  244人已浏览

• 
  儿子的房子过户给父母流程

  3,144人已浏览