农村宅基地建房面积有限制不？

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
  

  根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，没收非法占用土地上新建的建筑物等设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。占用土地超过批准数量，占用的土地以非法占用土地论处。

• 问农村村民申请宅基地面积是否不受限制
  

  农村村民申请房屋用地的面积有具体的标准，不是可以任意申请不受限制的。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民房屋用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此，农村村民申请房屋用地的面积限制根据各省市具体的情况是不一样的。

• 问农村宅基地面积？
  

  根据我国有关法律规定，宅基地面积计算：（一）建筑物和构筑物以墙体外包为界，接缝以墙体或柱体为界；（2）选择的阳台和楼梯以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得建造；（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，楼上农民的分摊面积是一半，其馀是共用面积；（四）通过购买商品房和公开有偿出让取得国有土地使用权或者集体土地有偿出让取得的集体土地使用权，不计入宅基地面积。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,684人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,035人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,450人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,034人已观看

相关普法查看更多

• 
  农民建房宅基地面积限定

  164人已浏览

• 
  农村宅基地翻建面积规定

  5,415人已浏览

• 
  农村宅基地翻建面积规定

  1,226人已浏览

• 
  农村宅基地面积标准是多少平米的农村宅基地建设面积

  581人已浏览