如何了解二手房购房合同有何常识

大家都在问查看更多

• 问二手房购房合同丢了如何办呀
  

  如果不涉及到交割纠纷，基本用不到这个合同的，如遇到没有契约精神的甲方，签署了什么合同都不具备约束。最好是找一家专业的代理公司做代办手续，这样就会重新签署一份合同了。

• 问如何选择购房小常识
  

  连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙。2：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响：一、楼道、房屋面积,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量。三外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高

• 问二手房如何签购房合同
  

  1.总房款金额是多少、首付款支付多少、尾款金额、付款方式、付款时间等问题都应在合同中明确写明。如果是申请贷款买房的，还需要在合同中注明贷款的数额、贷款方式以及预计下款的时间。 2.二手房交易会涉及到一些交易税费的缴纳，根据相关规定，买卖双方支付各自需要缴纳的交易税费，那么在合同中应该具体写明各自需要缴纳的交易税费是什么。 一般来说卖家需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）。 购房者需要缴纳的税费有：契税、土地出让金，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）。另外，根据房屋的性质以及实际情况还可能要交土地税、房产税、手续费、交易管理费等税费。当然这些税费是购房款之外的费用，不算入总房款内的。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  如何处理二手房合同纠纷

  477人已观看

• 1'29
  有购房合同如何继承

  2,028人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,524人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,246人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订二手房购房合同需要了解的常识

  92人已浏览

• 
  签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些

  94人已浏览

• 
  签订二手房购房合同需要了解的常识有什么

  93人已浏览

• 
  二手房购房合同如何解约

  237人已浏览