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1、产权还在自己名下 虽然说在城市生活了好几年，但是产权一直属于自己名下，过几年后，还可以回来居住，因为房子是属于私有财产，即使自己不居住，也可以继承给子女。 2、已经有偿退出 在城里的这几年，已经和村里面协商有偿退出，并且拿到补偿金的，就不能够回来居住了，因为有偿退出后，该房子已经不属于你了，属于村集体（或者是已属于他人），在你有偿退出的那一刻起，这个房屋就和你没关系了。 3、规划或拆迁 假设你在城里生活的这段时间，村里由于搞规划或者是新农村建设，在或者是因为某些原因要拆迁，这些情况下，你也会得到相对应的补偿金，补偿金拿到后，原来的房屋也和你没关系了。 另外，还要说2点，第一，你是否还有农村户口，如果你家里的成员户口都不在农村，宅基地将会被收回。第二，保证房屋不能倒塌，要不定期修缮，如果房屋倒塌又长时间无人管理的情况下，村集体也会收回宅基地（房屋）。
住房公积金跟养老保险不一样，不是说缴费满多少年，退休后就可以按月领取多少钱。在单位工作，单位和个人负担的住房公积金都进入你的公积金个人账户，可以用来贷款买房、装修、租房等等。退休后，可以一次性支取个人账户上的余额。而养老保险，单位负担部分进入统筹基金，只有个人负担部分才进入养老保险个人账户，符合退休条件的，按月领取养老金。只不过，在进行公积金贷款时有前置条件，比如有的地方规定要连续缴费满6个月以上才行。另外，贷款的额度一般跟你的个人账户金额有关。 住房公积金一年有多少钱与缴纳比例和基数有很大的关联。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 其中，计算公式如下： 月住房公积金缴存额=工资×（单位缴纳比例+个人缴纳比例） 缴纳比例个人与单位相同，在5%-12%，具体多少看你单位缴纳的比例。 一年缴纳额=月缴纳额×12
住房公积金贷款金额一般为账户余额的20倍，具体规定如下：1、申请公积金贷款购买限价商品房或经济适用房，贷款金额不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为员工和配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额小于2万元。2、使用公积金贷款购买第一套自有住房的，贷款金额不得高于员工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
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