草拟的合同有法律效力吗？

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• 问草拟合同具有法律效力吗
  

  你和开发商之间当时订立的草拟合同有没有法律效力取决于开发商是否取得商品房预售许可证。根据相关规定，出卖人（在此为开发商）未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，你可以查证开发商在你提起诉讼时，是否取得了预售许可证。如果取得了，你们双方应按合同履行,如开发商违约,则需要承担违约责任.

• 问草拟的合同有法律效力么?
  

  草拟的合同有法律效力。草拟的合同符合以下条件即为有效： 1、签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为; 2、签订的主体是有资格的民事行为能力人(包括自然人、法人等); 3、签定的合同、协议的内容不违反法律的强制性规定(如不得违反公序良俗)。 4、合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。

• 问草拟合同有法律效力么
  

  草拟合同经双方签名、盖章或者按指印后有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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