相关问答
1、婚前或婚后共同出资购房的,且该房屋登记双方名字,则该房屋属于夫妻共同财产。在离婚后按照夫妻共同财产进行分割。先协议,协议不成,由法院按照...
婚前房产离婚后的分割:婚前房产属于个人财产,离婚之后还是属于个人所有。个人财产离婚之后无需进行分割,只需要对共同财产进行分割。但是房产增值的...
大家都在问查看更多
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。婚前买房属于个人财产,个人财产在婚后出卖,所得价款属于个人财产。追加资金购买新房,如果是个人出资(必须有明确约定,因为婚后,一方工资、收益基本上属于共同财产)的,在分割财产时,出卖新房所得价款全部属于个人财产;如果是共同出资的,出卖新房所得价款,扣除出卖原房屋所得价款(个人财产)后,增值部分按原房屋所得价款与追加部分的比例分配。
若房产证是支付首付款方名字,一般为其婚前个人财产,但可分割婚后共同还贷及增值部分。
购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
102人已浏览
131人已浏览
252人已浏览
117人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询