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信赖利益：是指一方基于对另一方将与其订约的合理信赖所产生的利益。 传统民法对信赖利益有所保护，主要体现在善意取得制度上。近现代民法对信赖利益...
不用明确。只需明确是合同无效的损失。无效合同的损失法律规定由过错方承担；双方均由过错，按过错程度分担。...
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合同一方当事人违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失，包括合同履行后可以获得的利益。常见的可得利益损失有： 1.生产利润损失； 2.经营利润损失； 3.转售利润损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
期待利益与信赖利益两者之间有以下几点不同： 第一，两者的内涵不同。期待利益是指当事人在订立合同时期望通过合同履行获得的各种利益的总和，包括合同履行后可以获得的利益和因违约而导致的现有财产的减损灭失和费用的支出。信赖利益是指无过错的一方当事人信赖合同完满履行，在订立和履行合同中支出的费用和代价。 第二，对两者保护达到的状态不同。对于期待利益的保护可使合同在被违反的情况下达到合同被履行的状态，保护期待利益可替代合同的履行。而保护信赖利益旨在使非违约方因信赖合同的履行而支付的各种费用得到返还，从而使当事人恢复到合同订立之前的良好状态。
房屋租赁合同无效的信赖利益损失的确定是：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，信赖合同有效及能够履行的当事人可以要求对方赔偿因此造成的订约机会损失以及其他信赖利益损失，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
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