请问对方违约是不是合同自动解除

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• 问请问违约方是不是享有解除合同的权利？
  

  违约方可以单方面解除合同，但必须承担违约解除合同的损失。 根据《民法典》，法定有条件的单方解除权由守约方享有。除非不可抗力导致合同目的无法实现，否则违约方也可以解除合同。

• 问如果对方已经违约的话是否会自动解除合同？
  

  对方违约不是合同自动解除。合同解除是有条件的，只有条件具备了，合同才可以解除。另外，合同不会因为一方违约而自动解除。 法律规定当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【辟谣】 要求承担违约责任必须解除合同？ 真相：不是 解析： 要求承担违约责任不一定必须解除合同。 如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。但法律并没有规定要求违约责任就必须解除合同。 【提醒】 合同违约后会产生什么后果？ 合同违约后要承担违约责任。承担违约责任的方式如下： 1、继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 2、支付违约金。即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额金钱。 3、损害赔偿。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。 4、支付定金。即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。 5、其他补救措施。

• 问违约方是否可以对合同解除
  

  根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）第九十四条规定，有五种情形，当事人可以解除合同：通常认为，根据合同法(自2021年1月1日起废止）第94条的规定，合同解除权归属于守约方，违约方不享有合同解除权。但是，法律和司法解释均有例外规定。此款规定其中有权解除合同的当事人不仅仅包括守约方，也可能包括违约方。这和第九十四条第 （一）项中因不可抗力致使不能实现合同目的的规定有很大关系，此情形下解除权的产生与违约行为无关，即便是违约方也可以享有合同解除权。此外，根据第九十四条第 （五）项规定适用第二百三十 二、二百六十 八、四百一十条等情形下，行使解除权的当事人也可能是违约方。 律师认为，实务中承认违约方可以解除合同，通常并非是对违约方享有合同解除权的法律认定，而是对合同履行不能的事实认定，只有在约定解除、第九十四条第 （一）、 （四）、 （五）项情形下，违约方才可能享有理论上的合同解除权。

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