合同违约了该如何赔偿

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• 问租房合同违约该如何赔偿？
  

  租房合同违约时的赔偿应当先按照合同的约定进行赔偿。如果签订的租房合同中对于违约金没有进行赔偿，则可以按照实际造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问合同违约赔偿该如何计算
  

  计算合同违约赔偿损失的方法：按当事人约定的方式计算；当事人未约定的，按违约造成的实际损失计算，包括当包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。

• 问合同未约定违约金该如何赔偿
  

  当事人依然可以依据2021年生效的民法典的最新规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人签订合同以后，当事人各方互负义务与责任，其中有人该履行而不履行相应的义务或责任的，其余当事人有权请求违约方履行义务。

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