承租人死亡后儿女还继承承租吗

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• 问承租人死亡租赁合同能继承吗
  

  承租人死亡租赁合同可以继承，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问承租人死亡后，租赁合同能否继承
  

  承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同则会归于无效。

• 问公房承租人死亡小儿子可以继承吗
  

  公房产权归单位所有，不能继承，只能申请变更承租人。 没有这样的规定，公房承租人过世后，同住的人或者户口在公房上的人，可以向产权单位申请变更承租人，经过产权单位同意即可。 小儿子没有变更，即使常年使用，缴纳费用，也不是合法的承租人。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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