如何将他项权证的房屋转让

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• 问如何做房屋他项权证
  

  首先要有房地产评估公司出具的房屋评估报告，然后带着报告去房屋产权登记管理部门办理他项权登记，评估报告书及他项权登记都是收费的附：房地产评估公司是私营企业，收费1般是根据出具的报告书中的房屋总价按1定比例收取，正常在千分之1到千分之2。他项权登记费用35百左右

• 问如何办理他项房屋的权证
  

  (一)他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 (二)他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口

• 问房屋他项权证如何解除
  

  1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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