注意事项建筑工程装修合同应该怎么写-法师兄

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问建筑工程合同注意事项

建筑工程合同的注意事项：一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有： ①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。二、履约管理之工期 (一)工期和施工进度 1、实际开工日期的认定 ①承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等； ②承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期； ③若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。 2、竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法： ①双方确认的日期为竣工日期； ②建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送)； ③承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； ④未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
问建筑工程装修合同书怎么写？

甲方：乙方：按照《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况 1.1工程名称：工程地点：承包范围：承包方式： 1.2开工日期：竣工日期：总日历工期天数： 1.3质量等级： 1.4合同价款：第二条合同文件及解释顺序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1合同语言： 3.2适用标准、规范： 3.3适用法律、法规：第四条图
问签订建筑装修施工合同需要注意什么事项？

注意的事项很多。工程方面的合同本身就很复杂。主要看施工方有没有相关资质。新资质是今年刚开始施行的取消了三级资质，只有一级和二级了具体资质名字改成了"建筑装修装饰”。 1、想随随便便弄一份的话，百度文库或其他网站上有。 2、不差钱的话就找非诉讼律师，价格会很贵的。 3、性价比好一点的话就找网上法务，你去洛林电子法务看看。