贷款买的房子离婚怎么分割？

大家都在问查看更多

• 问贷款买的房子离婚时怎么分割
  

  贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。较后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。

• 问购房贷款买的房子离婚怎么分割
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

• 问贷款买的房子, 离婚该怎么分割
  

  对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚 未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  贷款的房子离婚怎么分割

  421人已观看

• 0'43
  离婚房子有贷款怎么分割

  491人已观看

• 1'08
  婚后有贷款的房子离婚怎么分割

  1,127人已观看

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  663人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子贷款买的，离婚怎么分割

  166人已浏览

• 
  贷款买的房子离婚怎么分割

  268人已浏览

• 
  房子贷款买的,离婚怎么分割

  738人已浏览

• 
  贷款买的房子离婚怎么分割?

  256人已浏览