离婚财产分割正在还贷的房子该怎么分?

大家都在问查看更多

• 问离婚财产分割正在还贷的房子怎么办啊
  

  因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值（合同价值与房屋升值之和）减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的（实践中极少出现），则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

• 问离婚财产分割正在还贷的房子怎样处理的啊？
  

  因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值（合同价值与房屋升值之和）减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的（实践中极少出现），则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

• 问离婚财产分割房子该怎样分割
  

  离婚后房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  在还房贷的房子离婚怎样分割

  2,216人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,443人已观看

• 0'54
  贷款的房子离婚怎么分割

  390人已观看

• 1'18
  离婚婚前财产房子怎么分割

  1,979人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚财产分割正在还贷的房子该怎么分

  145人已浏览

• 
  离婚财产分割正在还贷的房子要如何分

  429人已浏览

• 
  离婚财产分割正在还贷中的房子可以分割吗

  137人已浏览

• 
  正在还贷的房子离婚如何分割

  85人已浏览