共有房产如何进行房产分割？

大家都在问查看更多

• 问房产如何进行遗产分割？
  

  房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或遗嘱分割，不按照法定继承顺序分割。具体分割时，房地产可以通过折价补偿或共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般归居住使用者所有，根据各继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。 共有包括共有和按份共有。所谓共同共有，是指继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有是指继承人按份额占有房屋遗产，按份额享有权利。

• 问共有房产继承应该如何进行分割?
  

  对于遗产，继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱，因此，可按遗嘱进行继承。二儿子有权要求对房子进行变卖，然后继承三分之二的份额。 由于涉及兄弟关系，建议二儿子向其他兄弟说明法律规定，争取各方理解。其实有许多变通的做法，比如兄弟间内部竞价，价高者得，也不一定对外出售;或者通过房子对外贷款，二儿子用贷款购买新房、同时偿还贷款，等等。

• 问如何进行离婚房产分割房产怎么分割
  

  离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题： 再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,343人已观看

• 1'24
  离婚共有房产如何分割

  855人已观看

• 1'38
  离婚房产产如何分割

  726人已观看

• 1'21
  如何进行房产公证

  587人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同共有的房产如何进行分割

  106人已浏览

• 
  共有财产如何进行分割

  175人已浏览

• 
  共有房产如何分割

  153人已浏览

• 
  共有房产如何分割

  686人已浏览