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企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%。税额不足1元,按1元贴花。拿齐相关的资料到当地税局报税,报税...
在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为,按照国家税收法律、行政法规和规章的规定,应向税务机关办理零申报手续,并注明当...
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(一)清算过程中:流转税、其他相关税种; (二)确定清算所得后:企业所得税;企业的清算所得,为全部资产可变现价值或交易价格,减除资产的计税基础、清算费用、相关税费,加上债务清偿损益等后的余额。清算企业确定清算所得后,应计算并缴纳清算所得税。 (三)向股东分配剩余资产,股东还要交个人所得税; (四)房屋租赁税补交;房产税是所有企业都要交,不交房产税,房租费用不能进账,后期查账要补交,严重的要罚款滞纳金。所以在注销公司时最好查询一下,看其是否交过房屋租赁税,如果没有就需要补交,以租金收入12%计算缴纳。 (五)实收资本印花税; (六)账本印花税; (七)各类欠税和罚款。根据《中华人民共和国公司法》规定,注销公司依法依照:依法成立清算组;公告并通知债权人申报债权,依法对债权进行登记;清算组接管公司,展开清算工作;清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单;制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认,根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产;制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认后,申请注销公司登记,这些步骤才能够办理注销登记。所以公司注销前必须经过税务检查,检查无问题才能注销税务登记,如果要补交税,肯定是税务检查有问题。
土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。 一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征; 二、城建税:按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。 四、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下: 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间。
出租房屋需要缴纳的税有: 1、房产税。 2、城镇土地使用税。 3、营业税,出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据,按5%的税率缴纳营业税,个人出租月租金收入在800元以下的,免征营业税。 4、城市维护建设税。 5、除此之外,出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、所得税或个人所得税。
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