回迁房写了改名字签了的改名协议，需要把户口改回迁吗-法师兄

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

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回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是...

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回迁房协议的改名可以由当事人先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约（双方都要到场）以及以前的房产证复印件办理回迁房改名...

未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

搬迁房屋一般分为两种情况：一种是业主已持有产权证书。另一种是业主只持有搬迁协议。在第一种情况下，这种搬迁房屋可以进行二手交易或租赁交易，因为在二手交易过程中，产权证书得到了房屋管理局的认可，并受到了其监督，相对安全。如果是第二种情况，买家需要更加关注它。这些房屋的业主只有开发商的搬迁协议，在进行二手交易时不能在房地产交易所进行公证转让和更名。由于搬迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，该协议未得到房屋管理局的认可。1、产权证书转让不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，卖方产权证书上方的当事人必须在场（如果已婚，需要夫妻在场并签字，即使产权证书上只有一个人的名字）。2、产权证书转让不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，签订合同时，卖方产权证书上方的金额必须在场（如已婚，即使夫妻双方在场，即使产权证书上方只有一个人的名称上方的名称上，也必须按照产权属证书上方的工作日期向房地产局签订）。