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现实情形下，多数购房的市民认为，贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这...
有房产证可以进行抵押贷款。 在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地...
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按揭贷款买房可以拿到房产证。一般来说，房子必须以贷款买家的名义转让，贷款人才能办理抵押登记。因此，只要贷款人通过银行贷款审批，实际贷款，卖方和买方也按合同办理房屋转让登记，买方就可以拿到房产证。
如果借款人可以通过提前还款来结清贷款，则应在贷款结清后办理相关注销抵押登记手续，并在完成这些相关手续后取回房产证。一般15－20个工作日就能拿到。然而，通过提前还贷取回房产证的这些手续会比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一起归还相关材料。如果借款人正常结清贷款，房产证一般由借款人自己取。抵押贷款房产证是许多购房者买房时必须经过的程序。抵押贷款购房是目前大多数人采用的购房支付方式。很多人不知道什么时候能拿到房产证。事实上，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的房产证日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可以按照合同要求承担相应的违约责任。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 2、房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
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