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企业若要贷款,可向银行或其他金融机构申请。具体操作方式如下: 1. 首先确定所需贷款金额,并向银行或其他金融机构提交贷款申请; 2. 需准备企业基本资料、财务报表以及银行或其他金融机构所需的贷款资料,然后提交给银行或机构进行审核; 3. 如果审核通过,将签订借款合同,下款后按照合同规定进行还款。 根据《最高人民法院关于民间借贷的司法解释》第三条,若借贷双方就合同履行地未约定或约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同相关条款或交易习惯仍不能确定,则以接受货币一方所在地为合同履行地。
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。
1.确定贷款对象与范围。贷款对象：一是没有不良信用记录，还有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。二是已经办理小产权房产证的农村户口。 2.审核贷款与农房权属。 3.确定贷款方式与授信。审核符合条件的农户，农行会提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额最高额是30万元的，贷款利率上浮百分之二十，三年内周转使用。 《贷款通则》第十一条 贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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