房产证电子合同已签但未盖章合同有效吗-法师兄

这个问题分三个部分讨论。首先，房产买卖是不适用于电子合同的。根据《电子签名法》规定，电子签名不适用以下文书： 1、涉及婚姻，继承。收养等人身关系的； 2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的； 3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公共事业服务的； 4、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。所以房产交易涉及权益转让，是不能用电子合同的。其次，如果是房产租赁，可以使用电子合同。但是没有签字的电子合同，是不具备法律效力的。有效的电子合同需要满足：1、合同签署各方都经过实名认证，2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。没有签字，则表示该电子合同不具备可靠电子签名，是不合法的。第三，通过电子邮件发送的电子合同，不能保证电子合同没有遭到篡改。基于邮件取证难、邮件证据易被篡改，发生纠纷找合适的律师难、费用高的市场痛点，为此，法大大联合阿里，打造了全球首个基于区块链技术的法大大-阿里邮箱存证产品。所以要保证电子合同合法有效，需要通过法大大-阿里存证邮产品进行发送，才能保证电子合同安全有保障、存证更方便、效力可证明、保险给赔付。

答

律效电合同规定电合同除应满足合同般合同要求外由于其自身易篡改等特性《电签名》效电合同作要求并所电合同都具与纸质合同同等律效力律师中国提供相关...

答

有效。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他...

是有效的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

电子章的合同也是有效的，只要该电子章是合同当事人的公章，符合法律对于印章的要求，就可以具有实体印章的同等效果。印章具有与签名、按指印同等的法律效力，都能使得合同成立有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同乙方未签字已盖章有效，但是合同规定双方当事人必须都签字和盖章的,则无效。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，则该合同成立。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。