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只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的,房东要求租客在合理期限内支付,租客逾期不支付的的情况下房东才可以单方面解除租房合同,如果没有以...
法律依据《中华人民共和国》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
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你说的强行终止其实是单方解除合同,首先要看是不是不定期租赁,如果是可以随时解除合同,如果是定期租赁,则对方不能单方面解除
如果在合同期内,,房东有权单方面解除合同,但要承担违约责任。 但在下列情况下,房东有权单方面解除合同,不承担违约责任: 1、承租人违反约定或者不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋收入的。 承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍未在催告期内支付租金的。 3、未经出租人同意,承租人将租赁房屋转租给第三人的。
根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任: 1、擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; 2、擅自改变房屋用途或结构的; 3、利用承租房屋进行违法活动的; 4、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; 5、其他严重损害出租人权益的。 如果承租人存在以上行为,出租人是可以单方解除合同的。
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