开发商延期交房业主能获得多少赔偿-法师兄

根据法律规定，注销公司，依法需按照如下步骤组织清算后，方能办理注销登记，终止公司法人资格。一、依法成立清算组。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。二、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。三、清算组接管公司，展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司，了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。

《公司法》第一百八十八条，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

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首先，开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

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第一，开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额...

开发商延期交付，业主如何维权杨先生和开发商签订了合同，都应该履行合约。开发商至今未能取得建筑工程竣工验收备案表，无法按照合同约定的时间向业主交付房屋，属违约行为，应该按照约定支付违约金。推荐阅读：二手房交易流程房产税逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。杨先生花100万余元购买了北京XX公司开发的时代白云大厦一套房屋，可是开发商却逾期近3年没有交付房屋。杨先生将华安公司告上法院。记者今日(26日)获悉，法院依照购房合同认定开发商违约，赔偿杨先生违约金22万余元。杨先生是一家评估咨询公司的董事长，2004年12月29日，他和华安公司签订合同，购买了该公司开发的时代白云大厦B座楼宇一套126平方米的房屋，总房款为100万余元，两天内交房。杨先生付了全部购房款，可开发商却逾期近三年不能交房。杨先生实在忍无可忍，将开发商诉至法院。根据合同约定，每逾期交房一天，开发商应向业主支付房款万分之三的违约金。杨先生请求法院判令开发商给付违约金，并会同相关部门对白云时代大厦进行竣工验收，将房屋交付给他。法院认为，杨先生和开发商签订了合同，都应该履行合约。开发商至今未能取得建筑工程竣工验收备案表，无法按照合同约定的时间向业主交付房屋，属违约行为，应该按照约定支付违约金。法院从保护杨先生利益考虑，还判令开发商会同相关部门对白云时代大厦B座楼宇进行竣工验收，取得验收备案表，将房屋交付业主。

开发商延期交房可以要赔偿。开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条