买下个人房不能够用公积金借贷，应该要怎样借贷？

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• 问河北省商业住房借贷能够转成公积金借贷吗
  

  个人住房公积金借贷与商业个人住房借贷的分别点主要表现在以下五个方面： ①借贷主姬川灌沸弑度鬼砂邯棘体分别。住房公积金借贷主体是住房公积金管理中心，商业性住房借贷主体是各商业银行； ②借贷爱人分别。商业性个人住房借贷爱人是经资信考察合格，具有还钱本领的自然人，住房公积金借贷爱人是除具有商业性借贷所要求的要求外，还必须是正常缴存住房公积金12个月以上、累计间断不超出三个月的任职工人； ③借贷资本来源分别。商业性个人住房借贷资本来源是各商业银行的自营资本（居民或单位存款），而住房公积金借贷资本来源是工人个人及所在单位缴存的住房公积金； ④借贷利率分别。住房公积金借贷实行低存低贷的原则，利率分两档； ⑤借贷风险承受主体分别。商业性借贷风险由发放借贷的商业银行承受，住房公积金借贷风险由确定发放借贷的住房公积金管理组织承受。

• 问买房公积金贷款不够怎样办呢？
  

  1、组合贷款并非人人都能申请 组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。 2、商业贷款与公积金贷款期限必须一致 大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。 3、提前还款应先还商业贷款 申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。

• 问长沙住房公积金能够用来借贷房屋装修吗
  

  芜湖公积金异处借贷1，公积金借贷是指缴存住房公积金的工人享受的借贷，国家限定，凡是缴存公积金的工人均可按公积金借贷的相关限定申请公积金借贷。 2，工人可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房借贷。 3，2016年12月以后，武汉、长沙、南昌、合肥四城公积金缴存能够异处互认。除此之外其他城市暂时不支持公积金借贷异处互认的。

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