怎么证明婚前房产问题

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• 问婚前房产公证的效力问题?
  

  到处做公证的时候，公证员首先会对公证内容的合法性进行审查，然后才会根据双方对房产的具体约定，作出公证手续，所以，在公证处做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更有保障，很难被推翻。公证后的房产，一方反悔了，或者时，另一方主张推翻公证效力的，通常都很难获得的支持。当然有些情况下，比如说，婚前一方已经全款购买的房产，根据的规定，它属于个人财产，而且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此此种财产，不公证也能够充分保障个人权利，但对于婚前共同出资，或者婚前贷款婚后共同还贷的房屋的归属，建议做婚前房产公证，把谁来偿还以及出租等收益的情况，都约定清楚，避免双方日后在这些细节方面发生分配上的争议。

• 问婚前房产怎么证明
  

  很多人对于如何证明何为婚前个人财产感到困惑，比较有效的方式为： （一）婚前财产公证 婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。 （二）保留必要证据 建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明；购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。

• 问婚前财产公证问题
  

  婚前财产公证是指公证机构依法证明夫妻（未婚夫务范围和权利归属的真实性和合法性的活动。婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妇在结婚登记前达成协议进行公证。第二，夫妻双方婚后对一方或双方婚前财产达成的协议进行公证。

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