合同转让范围及具体内容-法师兄

1、关于合同权利转让对债务人的效力问题,我国民法典采取了让与通知原则。如果债权人已将合同权利转让给第三人,但债权人未通知债务人,那么债务人仍可以向债权人履行合同义务,并且可以以此作为不向受让人履行合同义务的抗辩。相反,一旦债务人收到转让通知后,即使债务人向债权人履行义务,也不构成不向受让人履行合同义务的抗辩,债务人仍应向受让人履行义务。债权转让一旦通知债务人,债权即移转于受让人,即其成立、履行及法律效力同时发生。 2、关于债权转让通知的主体,有人认为《民法典》没有规定只有债权人才能成为通知主体,这不是由于法律条文不够严谨,而是没有规定必须由债权人进行通知的必要。基于这样的理解,他们认为,受让第三人也可以对债务人出具债权转让的通知,并且同样可以对债务人发生法律效力。然而,这种看法不符合法律规定的本意。 3、关于通知的方式,我国民法典并未做出规定,不同国家对此问题的态度也不尽相同。在法律要求上,宽严不一。如美国民法典规定,转让合同权利的通知,既可采取书面形式也可采取口头形式。但如果法律明确规定某些合同债权的转移应当采取书面形式,则应当采用书面形式。关于通知送达的方式,不宜采用邮寄送达通知方式。因为邮寄送达,即使有回执证明,但回执仅能证明收件人曾经收到过发件人的邮件,并不能证明送达邮件中的具体内容。更有甚者,有的债务人更是恶意拒签邮件,所以很难达到送达的目的。 4、关于转让通知时间问题,我国民法典没有明确规定。债权转让的同时通知债务人的情况最为常见,自然没有问题。但是债权转让前所为的拟转让通知是否有效是有争议的。 5、关于无需通知的例外,债权让与通知原则还存在一些例外情况。例如,证券化债权让与人不以通知债务人作为其对债务人的生效要件。例如,无记名债券,如火车票、电影票等,则仅以债券的交付而移转债权,均无须通知债务人。此外,票据债务人负有按照票据上载明的权利绝对履行的义务,而不以未收到让与通知为由拒绝履行。

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个人股权转让应纳税额的计算，《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费...

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1、房屋的成交价格：写清楚房屋的成交价是多少，或者房款总额是多少。 2、房款支付方式：写清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首...

转委托是受托人把本应由自己亲自处理的委托事务交给他人处理的行为。服务合同只有在经过委托方的同意，或者在紧急情况下为了保护委托人的利益时才可以转委托。

二手房转让合同有以下这些内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。《城市房地产转让管理规定》第八条

根据继承人继承财产的方式，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承，又称“无遗嘱继承”，是指根据法律直接规定的继承人的范围、继承的先后顺序、继承的条件、继承人继承的遗产份额以及遗产的分配原则来继承被继承人遗产的法律制度。遗嘱继承是指继承人按照被继承人的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的法律制度。在遗嘱继承中，生前立有遗嘱的被继承人称为遗嘱人或立遗嘱人，依照遗嘱的指定享有遗产继承权的人为遗嘱继承人。