办房产证的流程是什么？

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• 问办理房产证的流程是什么?
  

  房产证办理流程如下： 一、办理房产证的流程是什么 在办理房产证之前,买家和卖家需要买房子的合同,公证合同,房屋交易提交相关信息,申请住房转让、宣布房价,缴纳相关税费,只有完成这些步骤后,应对新的房产证。这就是办理房产证的流程。 二、如何办理房产证明 (1)首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。办理登记需要携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。 (2)到房屋买卖通知后，双方应携带身份证、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该交易所将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记，卖方可为该交易出具委托书。 (3)理业务转让手续后，由买方在市、区(县)房屋所在地的地方(县)办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。 (4)经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。

• 问房产证补办的流程是什么？
  

  如果房屋属于国有土地上的房屋，房产证丢失，应按以下程序登记权属证丢失：1。到房产档案馆查档，出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费）；2、房屋所有人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；3、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；4、房屋所有人应当到市房地产交易管理处办理遗失登记、身份证及复印件到市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。5、在报纸上发表权属证书遗失声明。

• 问房产证办理的流程是什么
  

  房产证办理程序： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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