办理房贷需要什么材料？贷款买房的时候需要提供的材料或证件有哪些

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• 问贷款买房需要提供哪些书面材料
  

  贷款买房需要提供的书面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。

• 问按揭贷款买房需要提供哪些材料
  

  1、借款人贷款申请书;2、《商品房买卖合同》;3、收款收据和缴交到银行专户的首期购房款的银行现金缴款单;4、共同借款人身份证复印件;5、购房人夫妻双方身份证、户口簿、结(未)婚证复印件(一式二份);6、购房人家庭收入证明。如:工资单(或工资证明)、工作证、存款记录、个人财产证明、有价单证、个人税单、营业执照、公司股东证明等;7、预存3个月月供额的储蓄本复印件(一式二份)若需要提供借款保证人的,还需要提供以下保证人资料:保证人身份证/户口婚姻证明;保证人收入证明(如:单位收入证明、存折流水账或保证人营业执照;保证人最近三个月的税单;保证人同意提供的声明)以上是个人申请按揭的需要资料,而个体户只是个人按揭多出需要提供税单,

• 问买房按揭贷款需要提供哪些材料
  

  商业贷款买房需以下几项材料： 1.个人授信额度申请表； 2.借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明； 3.借款人及配偶的稳定经济收入证明； 4.抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等； 5.银行要求的其他材料。

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