上的共有人死亡名字不去掉会有什么麻烦-法师兄

如果死亡人姓名不去掉，不办理继承，这房子，你以后想卖掉，是不可能的，不能办理抵押，遇到拆迁，会很麻烦，原因是，处置住房产权，如买卖，赠与，过户，抵押，等手续，必须房产证登记人本人和共有人，以及各自配偶一起持有证件签字，办理手续，才可。而一方过世，是不可能前往签字的，。

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您的问题如果真的产生纠纷会比较麻烦，首先，你妈妈名下的房子你和你父亲一人一半，你爸爸名下的房子你也占有一定的份额。但是，你父亲很可能把你母亲...

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需要办理遗产继承程序、共有物分割。依照办理方式的不同可能产生的费用有公证费、诉讼费、房地产价值的评估费、房屋契税等。...

根据户籍管理有关规定：18周岁以上成年人除下列情况外，不受理其他理由的更名申请。 1、收养、寻回或解除收养关系的； 2、出家或还俗的僧、道、尼者； 3、长期以笔名、艺名等与姓名事实通用的； 4、用字用意有悖于国家政治、有伤风化、有辱人格的； 5、使用了新华字典以外的异体字或自造字的；你可以办个新身份证，一切麻烦都没了。

关于改名问题的规定：　　未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户口登记机关核实情况后予以变更；对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请，如属机关、团体、学校、企事业单位等的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。　　“正当理由”时候指： 1、冠夫姓的妇女去掉夫姓，或称氏改为姓名的； 2、僧人、道士、尼姑等还俗，法名改俗名的； 3、姓名含有社会公众不易识别的冷僻文字的等。　　公民变更姓名是受法律保护的,但在实际操作中是很难改变的,改名字带来的弊端和麻烦太多了,所以公安机关很难批准。而且现在户口信息微机联网,改名字恐怕要市级公安机关以上部门批准。如果你没有很充分的理由和关系是很难改的,即便是你改了,重新办了身份证,别的证件和学生档案就都作废了,重新办,也很麻烦。

不麻烦，通过过户方式就可以更换名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。