房屋租赁合同纠纷案件需要多久

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• 问房屋租赁纠纷案件
  

  合同纠纷您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同的解除您好，对于合同解除，主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失，具体而言：第一，如果双方有约定的按约定第二，没有约定的按照实际损失来赔偿第三，实际损失包括直接损失，可预期利益的损失等损失。

• 问房屋纠纷案件需要多久
  

  房地产纠纷发生后，大家一般会诉诸法律，把问题交给法院处理，法院审理房地产纠纷需要多长时间？以下就由我来为大家解答这个问题。房地产买卖纠纷是指围绕房地产买卖发生的房地产权益纠纷，包括因买卖手续不全、一方反悔不履行合同、第三方声明产权要求废除买卖合同而产生的纠纷。房屋纠纷和一般民事纠纷一样。如果是比较简单的案件，法院一般会适用简易程序，简易程序的审查限制是三个月，也就是说，从立案开始，法院需要在三个月内结案。如果案件复杂，或者在简易程序审理过程中发现案件复杂，法院会转入普通程序，那么普通程序需要在六个月内完成。如果是在审理过程中需要评估或鉴定，评估鉴定的时间不会记入审限。此外，如果法院在审判过程中发现需要增加或当事人要求增加被告，则增加被告后重新计算审判限制。

• 问租赁房屋合同纠纷案件请问需要哪些证据
  

  房屋租赁合同纠纷需要的证据有：当事人的身份证明资料，如身份证或户口本等；证明房屋产权的证据；租赁许可证及租赁登记证明；证明转租合法性的证据；房屋租赁合同；证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据等等。

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