与村委会签订承包合同能否解除

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• 问村委会答应与我续签合同能否要求村委会赔偿
  

  不能，06年村委会只是口头答应你，后来2007年他反悔，与刘某签合同，且手续齐全，刘某与村委会的合同是合法有效的。但是你一方面可以寻找证据证明06年你方与村委会的口头协议，仅有村民证人证言估计证明力有限。另一方面，你可以举证证明由于信赖村委会答应与你续签合同，你因为信赖利益遭受的损失，可以要求村委会赔偿。

• 问与村委会签订的合同有效吗
  

  一、关于你与村委会签订合同是否有效的问题，根据《农村土地承包法》的相关规定，农民集体所有的土地，可以由村委会发包，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或二分之二以上村民代表同意，如果没经过这些程序，可能会无效；二、关于村民将你的树砍倒的问题，该村民可以涉嫌构成滥砍滥伐罪。以上只是初步分析，因为有很多细节不太清楚，建议你聘请位律师。

• 问土地租赁合同与村委会签的合同能否与合同中
  

  农村土地经营只能采用承包经营制，不能采用租赁经营制。允许的土地租赁只能是家庭承包后承包商的对外租赁，属于土地承包经营权流转的范畴，不能由农村土地所有人即发包人（本合同中的村委会）出租。

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