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构成要件是: 一、标的物须为不动产。 二、让与人对处分的不动产无处分权。 三、受让人受让财产时须为善意。 四、受让人须支付合理的价格。 五、...
构成要件是: 一、标的物须为不动产。 二、让与人对处分的不动产无处分权。 三、受让人受让财产时须为善意。 四、受让人须支付合理的价格。 五、...
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1、受让人取得财产时出于善意善意是相对于恶意而言。 2、让与人须为无权处分财产的人,所谓无权处分,指无处分权人处分他人的财产权利。处分财产只能有享有处分权的人行使,非处分权人处分他人的财产则构成对他人财产的侵害。非处分权人的处分包括如下情况: 一、不享有所有权的人处分他人财产,如承租人、租用人转让承租和借用的财产。 二、非法占有他人的财产并对该财产予以处分,如小偷转让赃物。 三、虽享有所有权,但所有权受到限制,如所有人的财产被查封、扣押以后,所有人仍非法转让财产。 四、某个或某些共有人未经其他共有人的同意擅自处分共有财产。 3、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产 4、受让人必须通过交易从让与人处取得财产 5、受让人必须是已实际取得财产您看我的回答您满意吗?
善意取得的构成要件: 1.标的物是动产。 不动产不适用善意取得。 有些动产也不适用善意取得: (1)依法律规定物权变动必须办理登记才能生效或对抗第三人的动产。 (2)记名有价证券。 (3)不动产上的出产物,尚未与土地分离时,性质上属不动产之附属物,不得为善意取得的标的物。 2.让与人须是无处分权的动产占有人。 让与人必须是动产占有人,让与人占有动产的事实,足以造成让与人享有所有权的表象。 同时,让与人又是无权处分的。 3.受让人须基于法律行为而取得动产。 善意取得制度是为了保护交易安全,所以让与人与受让人之间必须有交易行为。 (2)除让与人无处分权外,该法律行为不存在其他瑕疵。 (3)受让人已经占有该动产,否则,受让人仅对让与人享有债权,没有善意取得的基础。 4.受让人取得动产必须出于善意。 善意是指受让人不知而且也不可能知道让与人不享有处分权。 一般而言,善意的认定应当斟酌受让人对交易认知的个人素质,标的物本身的状况、交易过程和方式等因素。 善意的举证,通说认为,受让人无须举证说明自己是善意的,法律直接推定受让人之占有为善意占有 5.受让人取得动产应当支付合理的对价。 如果受让人无偿取得动产,原所有人即使追回该物,受让人也不会产生损失,无需以善意取得加以保护。 6.让与人对动产的占有是有权占有。 一般而言,占有委托物可发生善意取得,占有脱离物原则上不发生善意取得。
票据取得如构成善意取得,应具备五项要件: ①须从无处分权人处取得票据。所谓无处分权人,限于善意取得人的直接前手,非直接前手人为无处分权人时,票据抗辩的切断原理和票据关系与基础关系相分离的原理已有保护,不须适用善意取得原理;从有处分权人手中取得票据,也不须适用善意取得原理。 ②须以票据法规定的方法取得票据。即主要以背书转让方式取得票据,如以其他法规定的方法取得票据,因是从无处分权人处取得,所以不能享有票据权利,仅对无处分权人享有一般债权。 ③须取得有效票据。票据的有效是享有票据权利的基础,无效票据不能享有票据权利,善意而取得无效票据的,同样不能享有票据权利。 ④须给付对价。完整享有票据权利的,应付有对价,善意取得同样应具备该项要件。 ⑤须为善意。所谓善意,指无直接恶意、间接恶意,也无重大过失和知悉抗辩原因,否则不能认定为善意取得。 《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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