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房屋质量问题怎么维权

2021-11-22
房屋存在质量问题。对于一般性质不符合质量要求的房屋,买受人可以要求开发商维修。如果房屋使用的功能因维修而受到影响或给买受人造成损失,也可以向开发商索赔。 对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查,取得房屋质量鉴定不合格证书后,可要求开发商退房。 开发商对消费者的正当要求不予理会的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

相关法规

《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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