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一般都是按照你们签订的合同来处理的。
可以。 房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。 用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交额外的财力证明作为补充材料。
有关买房子流水不够怎么办的回答如下，第一种、一次性存入一定数额现金 一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。 第二种、增加共同贷款人 已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。 第三种、公积金缴存证明或个税证明代替 个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是的银行都接受这种方式。 第四种、提供担保证明 有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银策不同，这种方式也要咨询具体银行。 第五种、提高首付 这是后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
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