购房合同和贷款合同丢了怎么办

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• 问贷款购房合同丢了怎么补办？
  

  可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

• 问购房合同丢失了怎么办贷款
  

  一般来说，抵押贷款合同的损失不会产生任何影响。如果您需要一份合同，银行可以复印件，您可以将您的有效身份证带到代理银行，让银行给您一份合同复印件，也可以作为证明。增加原件与复印件一致的印章或损失。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果产权登记已经办理，自然不必担心合同损失和收据损失造成的隐患。

• 问购房贷款合同丢了要怎么办
  

  1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

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