兰州老房翻建赔偿问题-法师兄

翻建老房子,如果证件齐全,那么在集体土地上房屋征地拆迁时,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。在制定补偿标准时,有以下原则: 1. 不得降低原有生活水平,虽然短期内生活有所改善,长远生活有保证。 2. 需要综合考虑房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途。 3. 需要结合政府的安置方式来区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果没有任何审批和证件,那么可能涉及违建。因此,在翻建房子之前,建议向建设规划部门申请。

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翻建的老房子如果证件齐全，那么集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则： 1...

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你们可以和父亲以及弟弟签订协议，约定以上内容，并进行公证。...

且当时母亲健在，一直是和我居住，我承担了非常大部分的赡养义务。

(一)案件受理费涉及损害赔偿，额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0。5%交纳。(二)申请费申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，机构依法作出的裁决和调解书，机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元;执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳;超过1000万元的部分，按照0.1%交纳。(三)以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。依照《诉讼费用交纳办法》第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。

翻建的老房子如果证件齐全，那么集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则： 1、不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。 2、同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。 3、还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果没有任何审批和证件的那么可能涉及违建，建议翻建房子之前要向建设规划部门申请。