深圳保利物业管理怎样收费的？-法师兄

1、保安费。这是对封闭式的小区公共秩序的维持费用，包括：保安器材的装备费，保安人员的人身保险费，保安用房和住房租金。 2、公共设施、设备日常运行、维修和保养费。这项费用包括公共建筑上的土建零修费、给排水日常运行、维修和保养的费用、电气系统维修和保养费用、燃气系统维修保养费、公共照明费、消防系统维修保养费、易损件更新准备金费用等等。 3、绿化管理费。这是指小区环境的绿化和养护费用，包括了绿化工具费、绿化用水费、杂草清运费、农药化肥费、景观再造费等等。 4、法定税费。法定税费是指按现行的税法物业管理企业在进行企业经营活动的过程中要缴纳的税费。 5、基本工资。这项费用要根据企业的性质并参考当地的平均工资水平来确定。6、办公费。包括了交通费、通讯费、办公用品费、书报费、广告宣传社区的文化费、办公用房租金和其它的杂项等等。 7、清洁卫生费。包括了清洁工具、劳保用品、卫生防疫的杀毒费、垃圾外运费等等费用。

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一、物业费如何收取区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0...

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一、物业费如何收取区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0...

第一种：车牌租赁这种方法是市面上最常见的车牌号转让方法，一般车牌租赁期为1-5年，通过双方签订租赁协议，承租方以出租方的上牌资格去购买车辆并上牌。这种方法相对灵活，但也存在一定的相对可控风险。第二种：车牌背户买卖车牌背户买卖有三种形式：背户给身份证指标、背户不给身份证指标、背死户指标。所谓车牌背户买断就是一次性买断一定时间的使用权(车辆依旧登记在他人名下)，一般是20年或终身(也有人偷换概念称为长租20年，但本质上就是背户)。

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元/米2·月）有电梯和无电梯差别：一级 1.70元/平方/月0.85元/平方/月 15％[1.45，1.96][0.72,0.98]二级 1.25元/平方/月0.62元/平方/月 15％[1.06，1.44][0.53,0.71]三级0.91元/平方/月0.45元/平方/月 15％[0.77，1.05][0.38,0.52]

1、物业管理费用：以合同约定为准。 2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用较高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4、停车管理费5、其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。