卖方：个人所得税-法师兄

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 　　受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收　　购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

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个人家庭生产经营收入的个人所得税一般按年度支付，计算方法是应缴纳个人所得税额＝全年应缴纳税额ｘ适用税率－速度计算扣除数。具体计算项目如下：年...

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买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之...

1、在手机中打开个人所得税进入后，登录成功后，点击页面下方的继续教育选项。2、点击查看继续教育申报所需的信息。申报总共需要两类信息。根据提示准备好，然后点击填写选项。3、在填写页面时，我们完善个人信息，然后点击下一步进入继续教育信息的完善界面。4、点击进入后，选择您当前的继续教育状态类型。点击后，两个选项将弹出在下面，我们可以根据实际情况进行选择。5、选择后，详细填写继续教育的其他信息，如阶段、开始和结束时间，然后点击下一步。6、在申请界面中，我们可以点击申请方式下方两个选项中的任何一个，您可以根据自己的情况选择并提交。

个人所得税的税率：工资、薪金所得，适用七级超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。

根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发[2006]108号）第三条所称“未提供完整、准确的房屋原值凭证”，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。