离婚把房子给孩子

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• 问男方离婚后把房子给了孩子
  

  离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

• 问离婚怎样把房子过户给孩子
  

  男女双方离婚时，对解除婚姻关系、孩子抚养等问题，都能协商一致，但是夫妻共同财产部分，常常都是不让步，这时候双方会考虑把不能协商好的部分共同赠送给孩子。关于这个房子赠送给孩子，需要考虑这个房子是否已经付完全款，若该房子仍存在按揭贷款，那么要通过办理转移登记手续达到赠送的目的，那么就需要先解除抵押权，归还银行的贷款。 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户的时候给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。 所以离婚时将房产过户给孩子最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔时，造成不必要的麻烦。

• 问离婚时怎么把房子留给孩子
  

  总结一下，您的问题主要有三个，一是借款的效力；二是房子的归属；三是孩子的抚养权。借款的效力方面，请保留好证据，包括借条、汇款记录等单据，这些都是日后要求借款人还款的依据。房子的归属方面，房子是在14年结婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时按照份额分割。孩子的抚养权方面，从原则上讲是从有利于子女的身心健康、有利于保障子女的合法权益、有利于子女的成长等方面来考虑。此外，其次，2周岁以下的子女，一般随母亲生活。母亲有以下情况的，可随父亲生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其它严重疾病，子女不宜和其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的;(3)其它原因，子女确无法随母亲生活的。

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