没且有第一套房，买拍卖房能过户吗

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• 问第一套房没再买二套房过户费怎么算
  

  房产权以登记为准。第一套房没有房产证，那么就是没有房子产权。你再买房子是第一套产权，按首套的过户费，优惠办理。但是你前面买的房子如果有一天，可以办产证了，那么按第二套办理。

• 问第一套房没再买二套房过户费怎么算？
  

  只要首套房在房管局登记备案了，二套房的契税就是3%。反过来也一样，后登记的就是二套房。

• 问拍卖的房子能吗，拍卖房过户税费
  

  提醒双方在该行办理帐户，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，并办理相关手续可以的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款

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