房子房主是自己的名字,老公也有一套,那房子96平方收多少-法师兄

房子房主是自己的名字,老公也有一套,那房子96平方收多少

2022-10-26

名下有房再买，算二套房，契税3%。还有其它过户税费具体如下：二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

相关问答

问96平方的房子现在一套要交多少税？

答

首套房无贷款的情况下一手房只交契税1.5%，有贷款3%（房价×契税（例1.5%）=税费+产证工本费百十块）...
问房子拆迁户主一方有自己子女的名字也能继承房子吗

答

1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给...

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。怎样投靠亲属落户： 1、投配偶落户外地或本市农业户口的人员与我市居民结婚，年龄在35周岁以上，并且投靠配偶10年以上的人员，可准予在配偶户口所在地落户，18周岁以下的子女可以随迁。对其中外地或本市农业户口人员与我市患严重疾病或残疾的居民结婚，年龄在30周岁以上，在津居住5年以上的，可照顾在配偶户口所在地落户，子女可以随迁。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、投靠人居(村)委会证明、结婚证复印件，因病残投配偶还要指定医院证明和残疾程度照片，离婚再婚的还要提交离婚证件复印件。外地农村妇女与我市农业人口结婚的，以及本市“两区三县”农村妇女与其它13个区农业人口结婚的。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、投靠人村委会证明、结婚证复印件。离婚再婚的还要提交离婚证复印件，18周岁以下子女可以随迁。 2、父母投子女落户男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，在我市有投靠条件的，准予在津子女户口地落户。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会证明。 3、子女投父母落户我市居民与外地或本市农业户口以及amp;q ot;两区三县amp;q ot;非农业户口的妇女结婚，准予18周岁以下的子女投父落户。需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会证明、结婚证复印件，子女未落户的还要提交子女未落户证明，父母离婚的还要提交离婚证复印件，因弄虚作假等原因遗留的子女还要提交亲子鉴定证明。