非法宅基地被征用怎么补偿

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• 问农村宅基地被国家征用怎么补偿
  

  1、关于征地补偿标准；国家没有统一规定，要看你所在地的地价、房产价值等情况由当地政府确定，你有权要求查看征地补偿标准的公告。2、宅基地被征：需要另行安置宅基地并补偿房子另建费用。（1）另行安排宅基地应由村委会统一安排，这没有错。（2）另行安排的宅基地应当用于建房、而不能闲置或作他用，村委会这样要求也不违法。（3）但关于征地的房产补偿费用：属于村民个人的，村委会无权强行扣留或强行要求如何使用，否则即为侵犯公民个人财产权。（4）关于由村委会统一打地基：也是违法的，村民只要将安排的宅基地用于建住宅就不违法，村委会无权要求必须由村委统一建并强行收费。但是，现在的情况不好说，即使有理，一家一户也可能很难与强势的村委会抗争，建议联合不同意统一强建的村民共同反对。对于补偿款标准可以找乡镇政府或县级土地管理局查询文件。3、另外：你家是“买”的宅基地，还要看你家是否超过【一户】一块宅基地的标准，如果超过了，这买的宅基地是否能合法属于你家还难说。

• 问国家征用宅基地怎么补偿
  

  现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

• 问征用农村宅基地怎么补偿
  

  关于政府征用农村宅基地的具体规定如下： 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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