江西省石城县征地补偿标准是多少？-法师兄

将该县的土地分成五类，不同的土地相应的补偿金额有所不同，需要根据当事人所在的乡确定。但是，青苗补偿费以及地上定着物的补偿费是相同的。

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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将该县的土地分成五类，不同的土地相应的补偿金额有所不同，需要根据当事人所在的乡确定。但是，青苗补偿费以及地上定着物的补偿费是相同的。...

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江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。　　接下来，爱土拆迁律师就将江西省抚州市宜黄县最新征地补偿标准分享给大家：　　江西省抚州市宜黄县土地共有四类：　　一类土地：凤冈镇。　　补偿标准：区片价（水田）：36216元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36216元/亩；旱地、宅基地不低于24264元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于12675元/亩；未利用地不低于7243元/亩。　　二类土地：黄陂镇、棠阴镇、中港镇、二都镇、东陂镇。　　补偿标准：区片价（水田）：35156元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35156元/亩；旱地、宅基地不低于23554元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于12304元/亩；未利用地不低于7031元/亩。　　三类土地：神岗乡、圳口乡、南源乡、新丰乡。　　补偿标准：区片价（水田）：34106元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34106元/亩；旱地、宅基地不低于22851元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于11937元/亩；未利用地不低于6821元/亩。　　四类土地：梨溪镇、桃陂镇。　　补偿标准：区片价（水田）：32944元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32944元/亩；旱地、宅基地不低于22072元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于11530元/亩；未利用地不低于6588元/亩。

由于没有公布最新政策，因此，江西省征地补偿标准2018年仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及2015年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十九条规定征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。第二十六条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案征求意见过程中确定。第二十七条房屋征收部门对个人住宅征收补偿安置建筑面积不低于36平方米。征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价;超出36平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米的部分按成本价结算，超出50平方米的部分按市场价结算。被征收人选择货币补偿且其住房面积小于36平方米的，按照36平方米建筑面积结算。设区的市、县(市、区)人民政府根据实际情况，可以制定比前款更优惠的最低补偿安置面积办法。第三十条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付临时安置费或者提供周转用房。产权调换房屋到期未交付的，应当自逾期之日起按原标准15倍支付临时安置费;逾期超过12个月的，从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。搬迁费、临时安置费具体标准由设区的市、县(市、区)人民政府制定，并根据实际情况适时调整。第三十一条因征收房屋造成停产停业损失的，应当予以补偿。给予停产停业损失补偿的，应当符合下列条件：(一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;(二)有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的营业场所为被征收房屋;(三)已办理税务登记并具有税负核定凭证。第三十二条因征收房屋造成停产停业损失的补偿标准由征收当事人参照房屋被征收前经营主体上年度月均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金、从业人员最低工资协商确定;协商不成的，委托相关专业评估机构评估确定。停产停业补偿期以月为单位计算。实行房屋产权调换的，补偿期自征收房屋搬迁后至产权调换房屋交付止;实行货币补偿的，补偿期为6个月。

江西省征地补偿标准是根据江西省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法第二十七条征用土地应当按下列规定付给被征地单位土地补偿费，法律、行政法规另有规定的从其规定： (一)征用耕地(包括菜地)，按该土地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算; (二)征用设区的市郊区的精养鱼塘，按该土地被使用前3年平均年产值的6至9倍计算，征用县、不设区的市人民政府所在地城镇郊区的精养鱼塘，按该土地被征用前3年平均年产值的5至7倍计算; (三)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场，按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算; (四)征用宅基地，比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算; (五)征用荒山、荒地、荒滩及其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值的2至3倍计算。第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费，法律、行政法规另有规定的从其规定： (一)征用耕地，征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的，按该耕地被征用前3年平均年产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的，按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算; (二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等，按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算，征用精养鱼塘按6至10倍计算; (三)征用其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。