二手车合同解除有什么解除的呢？

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• 问二手房买卖合同的解除
  

  卖方（下称甲方）： 身份证：买方（下称乙方）： 身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同）， 合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《－－－－－－－－－－－（合同和房屋的标明） 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《－－－－－－－－－－－（合同解除） 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《－－－－－－－－－－－（声明房屋与乙方无关） 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《－－－－－－－－－－－（合同中关于款项的处理） １、乙方已缴付楼款／首期款：（人民币）元（不包含交予中介定金）。 ２、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。 ３、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《－－－－－－－－－－－（关于合同已进行部分的退回处理） 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《－－－－－－－－－－－（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利） 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《－－－－－－－－－－－（声明该协议签订份数，声明法律效力） 甲方：乙方： 身份证： 年月日

• 问二手房过户解除合同有什么条件？
  

  二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定“买方在**年**月**日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件，卖方就可提出解约。

• 问二手房合同解除的条件？
  

  二手房合同解除的条件也是要购房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。卖方有异议的，可以请求人民法院(有仲裁协议的为仲裁机构)确认合同解除的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同的性质，买房人可以要求返还自己已付购房款及利息，并有权要求对方赔偿损失。因单方解除合同需要具备严格的法定条件并要遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约。

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