相关法规
相关问答
第一，小偏单不会因为做了您弟弟的婚房而由你弟弟一人继承； 第二、就您所述，如这房子属于您父母的共同财产，则两处房产其中一半属于您父亲的遗产，...
1、卖淫被抓受到治安处罚过的档案、信息会保留在公安机关且不会被销掉。非司法机关或者律师办案是调查不出来的。 2、不过，也不要担心，行政处罚记...
大家都在问查看更多
离婚法院不会自动拍卖房地产，婚姻法明确了房产分割的六种情形：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
一般来说，抵押给银行的房子是会法院被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 1，依据我国>、>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续; (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖. (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的. 2,住房抵押贷款，又称按揭，是指: (1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押， （2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
首先，如果由于买家的原因不继续买房，签了定金协议的，定金会被卖家罚没。 其次，关于佣金，中介拥有追讨的权利，但是由于你们上下家之间实际上并没有签订正式的黄色封面《上海市房产买卖合同》，也就是说，中介的居间工作没有做完，中介不能全额收取佣金，法院一般会支持中介一部分佣金。 再次，关于20%违约金，可以肯定的说，上海法院不会支持这么高的违约金的。 如果有需要上海房地产律师的指点或意见，可以联系我。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
69人已浏览
179人已浏览
452人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
