拆迁补偿款是夫妻共有财产吗?

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• 问拆迁补偿款是夫妻共同财产吗?
  

  一、被拆迁房屋是婚后共同财产，拆迁安置房也属共同财产。 被拆迁的房屋如果是夫妇婚后共同财产，那么拆迁所得到的安置房和补偿款都属于双方婚姻关系存续期间所得，属于夫妻共同财产，按共同共有处理。离婚财产分割时也应按照夫妻共同财产处理（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决），这种情况比较简单，此处不再详述。 二、被拆迁房屋是婚前个人财产，拆迁安置并未因另一方而多得补偿。 这种情况拆迁安置房仍应视为一方的婚前财产。拆迁安置房是拆迁人给予原房屋所有人因房屋被拆的补偿。故该拆迁安置房的物权实际上是由被拆迁房屋的物权转化而来。根据物权效力的延伸理论，婚前财产并不因财产形态的变化而改变其性质，因此婚前个人所有的房屋被拆迁后所换得的拆迁安置房仍属于一方个人财产。

• 问拆迁补偿款是不是夫妻共有财产
  

  拆迁补偿款不一定是夫妻共有财产，首先要看该房子是否属于夫妻共同房产，如果是属于夫妻共同房产的，那么拆迁补偿款是共同财产；如果不是属于夫妻共同房产的，就不是共同财产。

• 问拆迁补偿款属于夫妻共有财产吗？
  

  如果被拆迁房屋为个人财产的，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁房属于夫妻共同财产的，则拆迁款也属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割。

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