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在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2,因合同无效返还由该合同取得的财产;3,有过错的一方...
无效合同不需要交违约金。无效合同自始没有效力,也就不存在违约情形,不需要赔偿违约金。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事...
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出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 如果存在上述三种情形之一的,买受人要求出卖人承担的赔偿责任只要不超过已付购房款一倍,会得到法院的判决支持。 最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第九条对此有明确规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 如果存在上述三种情形之一的,买受人要求出卖人承担的赔偿责任只要不超过已付购房款一倍,会得到法院的判决支持。
合同无效后合同中划定的违约金有效吗在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 争议解决条款是指合同中商定的,假如双方发生争议,是选择仲裁仍是诉讼等。 无效合同中关于违约金条款,是先有商定,违背商定才会合用本条款追究违约责任,现在"商定”无效了,不存在违约的情形,那么天然也就不可能合用本条款。 无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
以下便是合同无效要赔违约金的相关内容。既然合同无效,不存在违约金。对于无效有过错的,需要承担责任。
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