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广州离婚手续： l、男女双方必须自愿离婚。 2、双方均具有完全民事行为能力。 3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表...
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二手房交易流程：一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴费2020广州二手房交易流程及税费2020广州二手房交易流程及税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改、与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
广州二手房的过户手续怎么办理,大概总结有以下几个方面。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。本文主要介绍了介绍了有关二手房的过户手续问题。●二手房过户手续对于二手房贷款,要求卖方(已婚:夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证,买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续;贷款年限=贷款人退休年龄-目前实际年龄,并要求贷款人首付房款的30%,经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记。二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范,后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含5个内容:交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印*花税,具体的费用视各地情况而定。
广州公司工商注册手续 办理工商注册登记所需资料: 1、查询公司名称，必须拟设定公司名称（商号）请备三个以上；拟设立公司的经营范围。 2、拟设立公司的注册地址（必须是写字楼或商住楼）2005年5月7日起实施。 房主产权证明必须到所属区或所在地的街道、镇出租屋房管所办理房屋租赁登记备案。 a、房地产权证书或者其他合法权属证明原件、复印件各一份。如果其房产属于公司必须要带其法人身份证，营业执照，代码证复印件加盖公章。 b、出租人、承租人的个人身份证或者法人、其他组织的登记注册证明。 c、房屋租赁合同。备案所需时间是3个工作日） 3、拟设立公司的股东（最少一名法人代表、一名股东 ）的身份证、非广州市户口提供计生证。相片：法人大一寸五张，小一寸三张；股东小一寸三张。黑白、彩色均可。 4、注册资金总额（省工商局须一千万以上、市工商局须伍佰万以上）；股东出资比例（两个股东最少股份占有不能少于总额的10%）。 5、运输、印刷、生产、制造、婚姻介绍、劳务中介、旅业、健身、桑拿、等特殊行业需有关部门批文，费用另计（注：房地产公司需建委批文）。 所需费用及时间： 工本费自付，代办费1800--2500元，25-35个工作日。 注册广州公司(内资有限公司)办理程序及工本费用： 步骤1：查名、核名（此两项需填写查名核名表格，投资人签名及提供身份证复印件。工商部门出具名称核准通知书。3个工作日，工本费30元） 步骤2：填写工商注册申请表格、租赁合同、身份证等所需资料（1个工作日）和资金（银行存折） 步骤3：工商部门受理，15个工作日出执照（注册资本的千分之八） 步骤4：办理代码证（3个工作日，工本费153元） 步骤5：办理地税、国税（1个工作日，工本费各8元） 步骤6：开银行基本户（5-7个工作日，工本费100--200元） 步骤7：刻章（工本费200元）
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