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借方:一种会计科目,显示资产方的增加或负债方的减少;对应概念为贷方。在国际收支帐户中,借方指减少外汇存量的项目,例如进口。贷方:对于负债、所...
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还款法,即借款人每月按相等的金额偿还本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
借款方的义务有: 1、按照合同规定的用途使用贷款的义务; 2、支付利息的义务; 3、按期归还贷款的义务; 4、接受贷款方检查、监督的义务; 5、提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况的义务。
受是接受的意思,让是转让的意思。受让就是接受转让,通俗的说法就是购买。那受让方就是买方,出让方就是买方。受让在房产、、产权等领域使用广泛。
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