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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在...
要看房产证上是谁的名字如果是你丈夫的名字的话有你和公婆子女继承具体建议电话咨询或面谈...
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外公遗产部分:如果外公这套房屋中的原本他的份额属于夫妻共同财产的,那么外公死亡后,外公的份额先一拆二,一份归外婆,另一份由外婆、六个子女继承。按照外公50%房屋产权划分,外婆占1/4+1/28=2/7份额,其他六子女各自对外公遗产部分享有1/28。但由于在继承开始后,舅舅去世的,由外婆,舅妈、舅舅女儿分割舅舅原本继承外公的份额,也就是三个人各自享有1/84。 假设舅舅的份额属于婚内共同财产,那么舅妈先拿走一半,剩余一半由外婆、舅妈、女儿三人继承,每人1/12。 综上所述,外婆份额为2/7+1/84+1/12=8/21 其他六子女:1/28 舅妈为1/84+1/4+1/12=29/84 舅舅女儿2/21 这是法定继承比例,当然也有某些特殊情况,比如产权人的财产不是婚内财产、舅舅去世前已离婚,有需要扶养的继承人,有尽了主要赡养义务的继承人等,具体可电联咨询
应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困
有遗嘱的按有效执行,没有遗嘱的按法定继承。男方死亡,共同财产先分一半给配偶,剩下部分为遗产。第一顺序为配偶、父母、子女,没有第一顺序继承人的按第二顺序继承,即兄弟姐妹。继承人可协商分配比例,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要义务的能多分。继承方式:继承人之间无争议的,联系处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据作出的生效法律文书办理过户。
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