公租房财产分配协议有无效力-法师兄

公租房财产分配协议是无效的，因为公租房是公有财产,不是个人财产，当事人无权分割公租房。

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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公租房财产分配协议是无效的，因为公租房是公有财产,不是个人财产，当事人无权分割公租房。...

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公租房财产分配协议是无效的，因为公租房是公有财产,不是个人财产，当事人无权分割公租房。...

第二百六十二条对于公安机关移送审查起诉的案件，发现犯罪嫌疑人没有违法犯罪行为的，应当书面说明理由将案卷退回公安机关处理;发现犯罪事实并非犯罪嫌疑人所为的，应当书面说明理由将案卷退回公安机关并建议公安机关重新侦查。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，应当撤销逮捕决定，通知公安机关立即释放。第二百六十三条审查起诉部门对于本院侦查部门移送审查起诉的案件，发现具有本规则第二百六十二条规定的情形之一的，应当退回本院侦查部门建议作出撤销案件的处理。对人民检察院退回补充侦查的案件，原侦查部门应当对案件的事实、证据和定性处理意见进行认真、全面地审查，分析研究人民检察院退回补充侦查意见，根据不同情况，报县级以上公安机关负责人批准，分别作如下处理：(一)原认定犯罪事实清楚，证据不够充分的，在补充证据后，应当制作《补充侦查报告书》，移送人民检察院审查;对有些证据无法补充的，应当作出说明;(二)在补充侦查过程中，发现新的同案犯或者新的罪行，需要追究刑事责任的，应当重新制作《起诉意见书》，移送人民检察院审查;(三)发现原认定的犯罪事实有重大变化，不应当追究刑事责任的，应当重新提出处理意见，并将处理结果通知退查的人民检察院;(四)原认定犯罪事实清楚、证据确实充分、人民检察院退回补充侦查不当的，应当说明理由，移送人民检察院审查。检察机关不会无缘无故，也没有权利在证据事实充分的情况下把案件再退回到公安机关，退回公安机关的时候都会告知案件被退回的原因的，对于公安机关而言，所要做的工作其实就是补充侦查，但是，补充侦查的期限是有限制的，对于补充侦查的次数，如果超过两次还不符合起诉条件就只能撤案。

协议在两种情况下不能反悔：关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第九条规定，男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应当受理；法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一般在两种情形下，当事人对协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。张先生以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。

家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。相关知识：家庭财产分割协议书格式及范本汇总一、文书制作基本知识财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。二、写作内容和方法 1、首部 (1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 2、正文 (1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 3、尾部立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。